Estimation théorique
Rue Georges Clémenceau,87350 Panazol (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Georges Clémenceau,87350-Panazol indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.935€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.935€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Panazol (87114), comprenant 11186 habitants est de 8,09€, soit un loyer théorique mensuel de 809€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,60€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 660€ et 990€ avec un indice de confiance de 7.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.935€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.935€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Panazol (87114), comprenant 11186 habitants est de 8,09€, soit un loyer théorique mensuel de 809€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,60€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 660€ et 990€ avec un indice de confiance de 7.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-18 | 59 | RUE DES CHENES | 5 | 90 | 180 | 96500€ | 1072€ |
2022-04-14 | 54 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 94 | 165 | 133800€ | 1423€ |
2022-09-20 | 45 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 73 | 269 | 123730€ | 1695€ |
2020-12-14 | 45 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 73 | 269 | 125000€ | 1712€ |
2021-01-29 | 87 | RUE DES FOUGERES | 5 | 90 | 136 | 120000€ | 1333€ |
2022-12-12 | 32 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 87 | 249 | 142470€ | 1638€ |
2019-06-11 | 22 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 73 | 280 | 100000€ | 1370€ |
2021-09-22 | 25 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 73 | 227 | 115000€ | 1575€ |
2020-09-29 | 26 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 73 | 247 | 124046€ | 1699€ |
2019-12-03 | 27 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 77 | 258 | 152300€ | 1978€ |
2020-10-28 | 258 | AV MAL DE L DE TASSIGNY | 4 | 79 | 0 | 75000€ | 949€ |
2022-03-21 | 258 | AV MAL DE L DE TASSIGNY | 4 | 79 | 0 | 107500€ | 1361€ |
2020-05-29 | 1 | RUE DES OEILLETS | 6 | 112 | 554 | 189000€ | 1688€ |
2021-12-23 | 248 | AV MAL DE L DE TASSIGNY | 3 | 83 | 429 | 125000€ | 1506€ |
2021-05-10 | 4 | RUE DES OEILLETS | 5 | 136 | 706 | 210000€ | 1544€ |
2022-10-17 | 242 | AV MAL DE L DE TASSIGNY | 5 | 99 | 309 | 127898€ | 1292€ |
2021-03-16 | 13 | RUE DES ROSES | 6 | 114 | 653 | 170000€ | 1491€ |
2021-09-24 | 11 | RUE FREDERIC LE PLAY | 5 | 83 | 530 | 172920€ | 2083€ |
2019-11-27 | 225 | RUE DES BRUYERES | 5 | 88 | 177 | 152000€ | 1727€ |
2020-01-03 | 228 | RUE DES GARENNES | 4 | 74 | 323 | 139000€ | 1878€ |
2023-01-20 | 31 | RUE DU BAS FARGEAS | 4 | 140 | 493 | 244600€ | 1747€ |
2022-05-03 | 3 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 92 | 631 | 301850€ | 3281€ |
2022-04-05 | 37 | RUE DU BAS FARGEAS | 3 | 92 | 362 | 189100€ | 2055€ |
2022-10-14 | 4 | IMP DES LILAS | 4 | 125 | 296 | 110000€ | 880€ |
2020-07-02 | 217 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 75 | 301 | 125000€ | 1667€ |
2022-08-16 | 4 | PAS DES HETRES | 4 | 77 | 153 | 146500€ | 1903€ |
2021-09-29 | 17 | RUE MICHEL CHEVALIER | 4 | 73 | 550 | 161000€ | 2205€ |
2021-04-29 | 210 | RUE DES BOLETS | 5 | 90 | 332 | 155000€ | 1722€ |
2022-08-22 | 7 | RUE DES CAMELIAS | 3 | 80 | 620 | 135000€ | 1688€ |
2020-08-14 | 3 | RUE FREDERIC LE PLAY | 6 | 112 | 581 | 178000€ | 1589€ |
2020-09-16 | 4 | RUE DES CAMELIAS | 3 | 98 | 638 | 190000€ | 1939€ |
2022-03-17 | 17 | RUE DES BLEUETS | 4 | 145 | 611 | 267000€ | 1841€ |
2020-10-16 | 1 | RUE DES GLAIEULS | 5 | 144 | 711 | 260425€ | 1809€ |
2023-03-15 | 2 | RUE DES BLEUETS | 5 | 128 | 565 | 270720€ | 2115€ |
2020-04-17 | 1 | RUE FREDERIC LE PLAY | 4 | 64 | 485 | 129500€ | 2023€ |
2020-11-06 | 4 | RUE DE FRANCE | 5 | 145 | 821 | 172500€ | 1190€ |
2023-01-06 | 10 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 75 | 464 | 134900€ | 1799€ |
2022-02-04 | 7 | RUE DES BLEUETS | 3 | 72 | 501 | 195000€ | 2708€ |
2021-12-02 | 10 | RUE DES CAMELIAS | 6 | 107 | 556 | 236150€ | 2207€ |
2021-06-10 | 24 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 140 | 596 | 190000€ | 1357€ |
2019-12-11 | 28 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 168 | 472 | 140000€ | 833€ |
2023-02-10 | 2 | IMP DES JARDINS | 5 | 120 | 350 | 225900€ | 1883€ |
2020-12-02 | 55 | RUE DES VIGNES | 5 | 106 | 614 | 224500€ | 2118€ |
2020-12-14 | 3 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 80 | 403 | 169500€ | 2119€ |
2020-10-16 | 5 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 113 | 401 | 172000€ | 1522€ |
2022-04-06 | 10 | BD DE L EUROPE | 4 | 98 | 790 | 255000€ | 2602€ |
2019-09-03 | 19 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 90 | 609 | 195000€ | 2167€ |
2022-10-18 | 1 | RUE DE PICANYA | 5 | 115 | 750 | 230000€ | 2000€ |
2022-07-27 | 7 | RUE DES GLAIEULS | 6 | 119 | 831 | 218800€ | 1839€ |
2022-03-17 | 12 | BD DE L EUROPE | 6 | 115 | 865 | 272000€ | 2365€ |
2020-02-07 | 4 | RUE D ESPAGNE | 5 | 108 | 648 | 165000€ | 1528€ |
2021-07-08 | 125 | AV DU SABLARD | 4 | 80 | 444 | 150000€ | 1875€ |
2021-08-19 | 5 | RUE DES VIGNES | 4 | 103 | 634 | 223700€ | 2172€ |
2021-07-02 | 66 | RUE DU BAS FARGEAS | 3 | 65 | 728 | 146000€ | 2246€ |
2020-10-13 | 34 | RUE GAY LUSSAC | 3 | 98 | 454 | 134000€ | 1367€ |
2020-10-08 | 49 | RUE DES VIGNES | 5 | 112 | 649 | 150000€ | 1339€ |
2021-06-14 | 15 | ALL CLAUDE DAUPHIN | 5 | 114 | 587 | 225000€ | 1974€ |
2019-11-29 | 11 | RUE DE LA FONTANILLE | 4 | 98 | 530 | 206000€ | 2102€ |
2021-09-29 | 8 | RUE D ALLEMAGNE | 5 | 98 | 769 | 220000€ | 2245€ |
2023-02-02 | 10 | RUE DE LA FONTANILLE | 4 | 71 | 805 | 158500€ | 2232€ |
2020-09-24 | 233 | AV LEON BETOULLE | 4 | 75 | 835 | 149900€ | 1999€ |
2019-12-02 | 6 | IMP CHAMPOLLION | 5 | 151 | 514 | 255000€ | 1689€ |
2020-12-02 | 12 | RUE DE LA FONTANILLE | 2 | 43 | 404 | 100000€ | 2326€ |
2022-12-27 | 25 | AV LEON BETOULLE | 6 | 104 | 525 | 190000€ | 1827€ |
2022-04-25 | 18 | RUE D ALLEMAGNE | 7 | 158 | 775 | 260300€ | 1647€ |
2019-11-27 | 15 | RUE PASTEUR | 3 | 63 | 585 | 169700€ | 2694€ |
2019-08-14 | 3 | RUE DE TIRGU NEAMT | 5 | 104 | 601 | 182200€ | 1752€ |
2022-01-06 | 12 | RUE PASTEUR | 4 | 97 | 575 | 252260€ | 2601€ |
2020-05-20 | 167 | AV MAL DE L DE TASSIGNY | 3 | 71 | 211 | 96800€ | 1363€ |
2022-01-06 | 20 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 90 | 545 | 222150€ | 2468€ |
2021-05-10 | 165 | AV MAL DE L DE TASSIGNY | 4 | 84 | 361 | 178000€ | 2119€ |
2020-01-13 | 10 | RUE DES LONGES | 5 | 90 | 416 | 124000€ | 1378€ |
2022-09-08 | 2 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 2 | 42 | 386 | 74000€ | 1762€ |
2019-07-12 | 43 | RUE DES VIGNES | 4 | 74 | 0 | 123000€ | 1662€ |
2019-10-01 | 163 | AV MAL DE L DE TASSIGNY | 3 | 70 | 254 | 124000€ | 1771€ |
2020-09-09 | 20 | RUE DE LA FONTANILLE | 5 | 90 | 219 | 150700€ | 1674€ |
2023-04-24 | 210 | AV LEON BETOULLE | 3 | 60 | 356 | 188000€ | 3133€ |
2020-02-21 | 23 | RUE DE LA FONTANILLE | 5 | 133 | 443 | 115000€ | 865€ |
2022-04-08 | 44 | AV DU PRESIDENT SADI CARNOT | 3 | 70 | 356 | 100000€ | 1429€ |
2023-03-24 | 132 | AV DU SABLARD | 3 | 53 | 378 | 153300€ | 2892€ |
2020-04-29 | 10 | RUE PASTEUR | 4 | 94 | 601 | 86000€ | 915€ |
2021-10-04 | 9 | RUE PASTEUR | 6 | 174 | 931 | 378000€ | 2172€ |
2019-07-12 | 92 | RUE DU BAS FARGEAS | 3 | 100 | 664 | 175000€ | 1750€ |
2020-12-30 | 92 | RUE DU BAS FARGEAS | 3 | 100 | 522 | 205000€ | 2050€ |
2021-03-12 | 21 | RUE DE LA FONTANILLE | 6 | 166 | 1591 | 290000€ | 1747€ |
2023-06-12 | 4 | RUE GARIBALDI | 4 | 94 | 204 | 200450€ | 2132€ |
2022-08-19 | 11 | RUE DE LA FIDELITE | 6 | 152 | 534 | 410000€ | 2697€ |
2020-09-11 | 1 | RUE DU ROYAUME UNI | 5 | 115 | 633 | 237500€ | 2065€ |
2021-02-15 | 11 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 79 | 409 | 175000€ | 2215€ |
2020-10-15 | 7 | RUE LAMARTINE | 5 | 100 | 1202 | 143000€ | 1430€ |
2020-09-29 | 19 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 106 | 727 | 243200€ | 2294€ |
2022-11-28 | 7 | RUE DE LA FIDELITE | 3 | 60 | 324 | 180000€ | 3000€ |
2022-03-25 | 1 | RUE DES COLOMBES | 4 | 100 | 734 | 251400€ | 2514€ |
2022-12-23 | 5 | RUE DE LA FIDELITE | 2 | 41 | 234 | 75113€ | 1832€ |
2019-12-11 | 4 | PL DE FARGEAS | 3 | 58 | 55 | 109870€ | 1894€ |
2022-03-10 | 29 | RUE DE LA FIDELITE | 3 | 63 | 46 | 117000€ | 1857€ |
2020-11-27 | 31 | RUE DE LA FIDELITE | 4 | 42 | 84 | 140000€ | 3333€ |
2022-11-04 | 1 | RUE DES LONGES | 6 | 149 | 382 | 175500€ | 1178€ |
2021-11-19 | 7 | RUE D IRLANDE | 5 | 95 | 650 | 180000€ | 1895€ |
2020-09-23 | 17 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 163 | 500 | 279000€ | 1712€ |
2023-05-31 | 8 | RUE VERLAINE | 3 | 81 | 496 | 155600€ | 1921€ |
2020-06-25 | 6 | RUE D ITALIE | 5 | 110 | 651 | 211500€ | 1923€ |
2019-07-15 | 10 | RUE GARIBALDI | 5 | 106 | 219 | 227900€ | 2150€ |
2022-01-05 | 105 | AV DU SABLARD | 6 | 133 | 426 | 195000€ | 1466€ |
2021-06-10 | 5 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 79 | 331 | 140000€ | 1772€ |
2022-01-28 | 2 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 79 | 406 | 157380€ | 1992€ |
2022-11-18 | 13 | RUE GARIBALDI | 2 | 98 | 173 | 169000€ | 1724€ |
2020-08-04 | 6 | RUE DE LA FIDELITE | 6 | 130 | 252 | 130000€ | 1000€ |
2021-06-22 | 6 | RUE DE LA FIDELITE | 6 | 130 | 252 | 156631€ | 1205€ |
2019-11-08 | 11 | RUE DE SOUDANAS | 4 | 110 | 450 | 168000€ | 1527€ |
2019-12-30 | 8 | RUE D ITALIE | 5 | 134 | 1109 | 246000€ | 1836€ |
2020-09-21 | 147 | AV MAL DE L DE TASSIGNY | 5 | 166 | 545 | 355500€ | 2142€ |
2021-08-18 | 24 | RUE DES VIGNES | 10 | 226 | 927 | 256380€ | 1134€ |
2022-04-07 | 32 | BD DE L EUROPE | 4 | 96 | 534 | 224700€ | 2341€ |
2019-08-01 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 62 | 48 | 124000€ | 2000€ |
2020-07-28 | 10 | RUE CURIE | 7 | 159 | 214 | 150000€ | 943€ |
2020-05-11 | 6 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 74 | 599 | 145000€ | 1959€ |
2023-06-30 | 12 | RUE CURIE | 10 | 149 | 476 | 226000€ | 1517€ |
2022-01-13 | 14 | RUE CURIE | 2 | 37 | 335 | 65000€ | 1757€ |
2021-10-19 | 8 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 63 | 352 | 152000€ | 2413€ |
2022-06-27 | 17 | RUE DE FEYTIAT | 4 | 65 | 309 | 125000€ | 1923€ |
2022-06-09 | 21 | RUE AUGUSTE RODIN | 5 | 97 | 705 | 229000€ | 2361€ |
2019-12-26 | 18 | RUE CURIE | 3 | 55 | 496 | 50000€ | 909€ |
2019-07-30 | 10 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 79 | 404 | 160000€ | 2025€ |
2020-09-04 | 16 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 6 | 180 | 2623 | 367060€ | 2039€ |
2022-06-08 | 8 | RUE PAUL VIGNERAS | 6 | 170 | 241 | 356400€ | 2096€ |
2022-05-11 | 116 | RUE DU BAS FARGEAS | 5 | 82 | 625 | 165001€ | 2012€ |
2023-01-11 | 116 | RUE DU BAS FARGEAS | 5 | 82 | 616 | 185000€ | 2256€ |
2023-04-24 | 14 | RUE PAUL VIGNERAS | 3 | 135 | 199 | 350000€ | 2593€ |
2022-04-20 | 17 | RUE DESIREE | 3 | 100 | 234 | 138330€ | 1383€ |
2019-07-24 | 119 | RUE DU BAS FARGEAS | 5 | 125 | 398 | 143200€ | 1146€ |
2019-06-19 | 12 | RUE AUGUSTE RODIN | 4 | 85 | 678 | 174000€ | 2047€ |
2020-08-24 | 14 | RUE AUGUSTE RODIN | 4 | 85 | 686 | 205000€ | 2412€ |
2019-10-14 | 6 | RUE DESIREE | 4 | 96 | 520 | 118000€ | 1229€ |
2023-05-02 | 34 | RUE DU PUY LANNAUD | 4 | 117 | 315 | 190000€ | 1624€ |
2022-02-21 | 5 | RUE PAUL VIGNERAS | 0 | 50 | 187 | 123000€ | 2460€ |
2021-11-20 | 17 | RUE DES VIGNES | 3 | 111 | 721 | 307000€ | 2766€ |
2021-02-18 | 26 | RUE PAUL VIGNERAS | 5 | 109 | 296 | 145000€ | 1330€ |
2020-10-07 | 14 | RUE DES MESANGES | 4 | 111 | 614 | 224000€ | 2018€ |
2022-05-09 | 18 | AV DU PRESIDENT SADI CARNOT | 3 | 55 | 852 | 155000€ | 2818€ |
2021-09-17 | 1 | IMP DE VERDUN | 5 | 105 | 504 | 153800€ | 1465€ |
2021-08-13 | 9 | ALL CHANTEGRIVE | 4 | 81 | 317 | 144339€ | 1782€ |
2021-12-30 | 127 | RUE DU BAS FARGEAS | 4 | 91 | 225 | 175000€ | 1923€ |
2020-05-14 | 3 | IMP DE VERDUN | 5 | 102 | 504 | 237000€ | 2324€ |
2019-09-06 | 2 | RUE DES MESANGES | 3 | 94 | 635 | 260200€ | 2768€ |
2023-01-23 | 21 | RUE MOZART | 7 | 152 | 600 | 200000€ | 1316€ |
2020-12-16 | 13 | RUE DES VIGNES | 5 | 140 | 696 | 220000€ | 1571€ |
2021-03-16 | 7 | RUE VOLTAIRE | 4 | 70 | 666 | 196000€ | 2800€ |
2023-06-09 | 27 | RUE MOZART | 5 | 75 | 300 | 151000€ | 2013€ |
2021-07-16 | 8 | ALL CHANTEGRIVE | 4 | 74 | 355 | 145700€ | 1969€ |